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簽訂工程勞務分包合同注意事項

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簽訂工程勞務分包合同注意事項

發布日期:2019-06-18 10:28 來源:http://www.grigxl.live 點擊:

簽訂工程勞務分包合同注意事項

簽訂工程勞務分包合同要注意什么事項?貴州勞務工程告訴您簽訂工程勞務分包合同主要注意四個事項,即嚴格審查勞務分包單位是否是具有相應資質的企業;嚴格審查勞務分包企業提供的相關營業執照、安全資質證書等證件;嚴格審查分包人委托代理人的授權情況以及聯系分包人單位,到分包人單位辦公地點進行現場考察確認。 嚴格審查勞務分包單位是否是具有相應資質的企業。

建設部《建筑業勞務分包企業資質標準》將勞務作業劃分為木工作業、砌筑作業、抹灰作業、石制作業、油漆作業、鋼筋作業、混凝土作業、腳手架搭設、模板作業、焊接作業、水暖電安裝作業、鈑金及架線工程作業等13種類別,從事上述勞務作業均需取得相應資質。未取得資質、借用資質、超越資質簽訂的合同均屬無效合同。

嚴格審查勞務分包企業提供的相關營業執照、安全資質證書等證件。

由于工程總承包、專業分包、勞務分包等基本上都使用招投標制,且招投標完成后不退還投標文件,從而導致企業的營業執照、資質證書復印件等皆留存在眾多的建設單位、承包單位中,從而造成該證件復印件(包括蓋章后的)的管理混亂,導致該部分證件資料存在混亂、重復使用的可能性。故要求承包單位仔細審查上述證件的年檢時間是否與投標、簽訂分包合同時間一致,上述證件資料是否存在在原復印件上再次復印的情形。

嚴格審查分包人委托代理人的授權情況。

要求委托代理人提供分包人的授權委托書,詳細審查其授權范圍是否明確具體,委托代理人是否具有簽訂合同、代表分包人履行合同的相應資格。

聯系分包人單位,到分包人單位辦公地點進行現場考察確認。

在訴訟實踐中,我們曾遇到“包工頭”用個人偽造的分包人公章在其提供的證件復印件上蓋章、簽訂合同、領取勞務分包款項的情形。貴州勞務工程還要說為防止出現該情形,建議承包單位要求分包人提供其委托代理人的投保關系證明(社保局出具),并到分包人辦公地點進行明確確認。

工程勞務分包合同的主要內容

1、勞務分包人資質情況。

2、勞務分包工作對象及提供勞務內容。

3、分包工作期限。

4、質量標準。

5、合同文件及解釋順序。

6、標準規范。

7、總(分)包合同。總分包合同應供勞務分包人查閱,但有關承包工程的價格細節除外。勞務分包人要求可得到復印件。

8、圖紙,工程承包人應按合同約定向勞務分包人提供圖紙。

9、項目經理。要求工程承包人及勞務分包人都要委派駐工地現場履行合同的項目經理。

10、工程承包人義務。

11、勞務分包人義務。

12、安全施工與檢查。本范本約定的安全責任是過錯責任。

13、安全防護。這款指特定施工條件下,如:易燃、易爆地段、放射毒性環境中工作,所采取的防護措施及費用,貴州勞務工程要說的是該費用應由工程承包人承擔,安全保護用品由工程承包人負責提供。

14、事故處理。規定發生重大事項的處理程序及責任認定。

15、保險。指雙方約定,施工現場內的工程承包人方的人員,設備、材料等由項目承包人自費辦理投保工作。勞務分包方的人員及自帶設備(少量的、輔助的)由其自己投保。

16、材料、設備供應,本條款體現著勞務分包合同的主要特征。工程承包人應按照工程勞務分包人根據圖紙的要求提供,分包人要妥善保管。

17、勞務報酬:有三種計價方法:(1)固定勞務報酬;(2)約定不同工程勞務的計時單價,根據確認的工程量計算;(3)約定不同工作成果的計件單價,按確認的工程量計算,在訂合同時任選其一。還可以約定固定勞務報酬或單價調整的條件。

18、工時及工程量的確認:采取固定勞務報酬的,不計算工時和工程量,根據工時或工作成果計算單價的,貴州勞務工程最要說工程承包人應定時對勞務分包人的工時及工作成果及時進行確認。

19、勞務報酬的中間支付。

20、施工機具周轉材料供應。

21、施工變更。

22、施工驗收。

23、施工配合。

24、勞務報酬最終支付。

25、違約責任。


貴州勞務工程


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